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刚需想要“抄底”买房,但房价还会继续下跌吗? ——凤凰网房产西安

发布于:时间:2018/11/18 21:03:48来源: 作者:www.xiaoLei520.com点击:

据江南化工此前披露,2018年5月3日晚间,杭州银行合肥分行在未告知上市公司及保荐机构的情况下,直接从募集资金账户扣划了公司在杭州银行合肥分行未到期贷款本息合计亿元。

据了解,从去年下半年以来,房地产市场调控政策不断紧缩,各地供应也不断缩水,并且春节所在的1月份和2月份往往是楼市的传统淡季,为何今年前4个月房企业绩出现大幅上涨?一位不愿具名的分析师昨日告诉《证券日报》记者,巨大的市场需求,加之严格的限价政策下,一些新开盘项目开盘均价远低于周边二手房价格,倒挂现象严重,3月份至4月份多数开盘项目认筹火爆、热销不已,出现一房难抢、开盘即售罄的抢房热潮,部分房企销售业绩因此迎来开年来的小高峰。

深圳市场上,粤港澳大湾区、生物制药等概念板块午后走强,推动创业板、中小板指震荡回升。

    邬警官表示,网购难免会出现快递异常的情况,而不法分子就是钻了这个漏洞,再通过非法手段获取事主订单信息,并以赔偿事主三倍货款为由骗取事主信任,最终达到诈骗钱财的目的。

楼市调控到现在估计大家都能清楚的感受到国家抑制房价到上涨的决心了,事实上现在很多城市的房价都出现幅度不小的下跌,所以在这样的情况下不少购房者都保持观望的态度,希望等到房价跌到最低的时候再出手“抄底”。

以前笔者也建议购房者可以等一段时间再买房,但从最近一段时间楼市表现出来的行情来看对于有购房需求的人而言,房子还是要尽早买的好,因为最近一段时间市场上的房价下跌区间明显收窄,甚至于在未来不涨不跌才会是楼市的正常状态。所以对于有需求的购房者来说,如果现在有能力的话不妨现在就出手买房,反正继续等下去房价也不会大幅度下跌的。国家对房价的态度很明确就是要求房价不能上涨,谁也不要想从房地产上赚钱了,所以在过去的一段时间里市场上的房价出现了大幅度的下跌,特别是在“金九银十”期间开发商为了冲击销量纷纷降价,在媒体的报道渲染之下整个楼市都被一种看衰的氛围笼罩。

在这样的行情下大家想要等到房价进一步下跌之后抄底的想法并没有错,但问题是房价真的还会继续大幅度的下跌吗?在笔者看来这样的可能性不大,因为国家对楼市真正的态度是不允许房价上涨也不会允许房价大幅度的下跌,就像前几天安徽某个楼盘大幅度降价却迎来了政府的干预最终没能成功降价一样。

而且虽然在前两月开发商在降价促销让市场呈现降温的迹象,但实际上截至10月全国已经有24家房企的销售规模突破千亿了,市场行情总体还是向好的。在过去的二十年里因为房价的大幅度上涨增加了购房者的买房难度,所以大家都希望房价出现大幅度的下跌,最好是跌到一个人人都能买得起房的地步,但我们也不得不承认在房地产发展的同时国家的经济也受到了巨大的推动作用,所以如果房价出现大幅度的下跌那么经济就有可能会受到影响。在目前经济结构转型的重要时间点上,任何会影响经济稳定的事情都是不背允许发生的,所以房价大幅度下跌这种事情肯定是不可能发生的,更何况在长达两年多的调控之后现在国内的热点城市房价基本上已经达到了一个比较稳定的水平了,继续大幅度下跌可能性已经不大了,你总不能让北京上海这些一线城市的房价跌倒一两万的水平吧。所以按照目前楼市的行情来看未来房价大幅度下跌的可能性并不大,刚需也就没必要等着房价跌倒底部的时候再“抄底”了,因为谁也不知道想要房价还会不会跌倒底部,而且就算会跌到底部也不知道这中间需要多长的时间,对于有需求的购房者来说大家缺的就是时间。当然笔者并不是在鼓励所有人买房,毕竟不管房价在什么水平都会有人买不起房,而对于这些人来说随着租房市场的完善其实也没必要执着于买房。今日推荐:根据西安市房管局购房意向登记平台的信息了解到,西安有5个项目于今日开始登记,登记时间将持续三天,在11月15日18:00结束登记。正在登记的5个项目分别是阳光城·丽兹PLUS、保利天悦、远洋·心里、、曲江风华。这5个项目的均价都过万,其中均价最低的为远洋·心里,元/平。。截至发稿时间,已有2个项目的登记家庭数超过了房源数。分别是阳光城·丽兹PLUS和保利天悦,这两盘未来势必摇号开盘。同时,根据远洋·心里的目前的登记家庭数来看,或很有可能也将摇号开盘。项目本次登记的房源总数为200套,照目前的登记情况来看,未来项目很可能也将摇号开盘。该项目是远洋落地西安的首个项目,本次登记也是首次登记,且均价元/㎡。项目本次登记的房源为毛坯洋房,共计66套,层高11层,建面为153-166㎡,价格在11436-19936元/㎡,不管是从开发商实力、还是小区品质来看,该项目都是购房者值得关注的一个盘,同时本项目更适合改善型人群,值得关注。扫描下方二维码,或者微信关注凤凰网房产西安事业部(houseifeng-xa),即可查看全部内容。

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